Ejendomsudvikling
Byudvikling, planlægning og ejendomsdannelse. Ekspropriationer, udstykninger og tinglysninger. LE34 rådgiver om udvikling af ejendomme – både i forbindelse med renovering af eksisterende bygninger og ved udstykning og bebyggelse af nye boligområder.
Byudvikling, planlægning og ejendomsdannelse
Vores storbyer skal rumme flere og flere indbyggere. Samtidig skal en lang række hensyn – både kommercielle og offentlige – balanceres. LE34 rådgiver om alle faser af byudviklingen, fra udarbejdelse af lokalplaner og ekspropriation af arealer til opdeling af matrikler, rådgivning om ejendomsdannelse, udstykning af byggefelter og optimering af bebyggelsesprocent.
Områder med bar mark og tidligere industrikvarterer i landets store byer er idag forvandlet til færdige bydele eller godt på vej til at blive det. Gennem de seneste 20 år har LE34 haft et tæt parløb med de udviklingsansvarlige selskaber på tværs af landet og er i dag involveret i stort set samtlige byudviklingsprojekter i for eksempel Aalborg og København. Denne omfattende erfaring gør, at vi har opnået en særdeles solid indsigt i lige præcis de lokalplaner og øvrige offentlige reguleringer, der skal tages hensyn til i de større byer.
DGNB-certificering for bæredygtig byudvikling
Disponeringen og bebyggelsen af et område kræver et komplet overblik over muligheder og restriktioner. Vores certificerede DGNB-konsulenter leverer højt kvalificeret og helhedsorienteret rådgivning, som omfatter både ejendomsretslige, miljømæssige, økonomiske og sociale vurderinger.
Vores kompetente planlæggere kender planloven ud og ind og kan håndtere alt det nødvendige forarbejde til lokalplaner, miljøvurderinger, VVM-redegørelser, analyser, dispositionsplaner, udstykningsplaner, helhedsplaner og ansøgninger.
-
Areal- og rettighedserhvervelse
Hvad enten du står overfor areal- og rettighedserhvervelse ved frivillig aftale eller ekspropriation, er LE34 en sikker makker. Vi præsenterer dig for de optimale løsninger, udarbejder materiale, står for dialog med lodsejere, beregner eventuelt erstatning og følger de matrikulære og juridiske ændringer til dørs.
Læs mere -
Bygningsscanning
Ved bygningsscanning arbejder vi med en række af de nyeste og mest avancerede teknologier, hvilket gør det muligt for os at skalere og tilpasse opgaven på hastigheds-, præcisions-, og detaljeniveau. Det betyder, at vi scanner på det plan og udarbejder nøjagtig de 3D-modeller, der matcher dit projekts behov.
Læs mere -
Due diligence
I due diligence undersøger vi, om en ejendoms oplysninger er duelige. Om de faktiske forhold stemmer overens med, hvad der står på sort og hvidt. Så uanset hvilken form for ejendom, du skal have gransket, er LE34’s eksperter klar med GEO-slammer og juridisk indsigt, der verificerer oplysningerne for dig.
Læs mere -
Lokalplaner
Udarbejdelsen og sagsbehandlingen af lokalplaner kan sluge meget tid i kommunens planafdeling, og der kan være nye forhold som blandt andet vandhåndtering, der skal indarbejdes i lokalplanen. Hos LE34 har vi stor erfaring med lokalplanprocessen fra a-z og rådgiver også om inddragelse og dialog med borgerne.
Læs mere
-
Mobile Mapping
LE34’s nyeste opmålingsteknologi Mobile Mapping samler alle data på dit vejnet i et komplet og brugervenligt digitalt overblik, som gør det muligt at optage præcise mål direkte fra skærmen. Det er markedets bedste og hurtigste redskab til effektiv vejdrift og projektering. Kun hos LE34.
Læs mere -
Droneopmåling
LE34 er førende inden for droneopmåling med flere forskellige dronemodeller, metoder og anvendelsesområder. Med droner får du hurtig og effektiv opmåling over store områder og vanskeligt tilgængelige objekter.
Læs mere -
Ejerlejlighedsopdeling
Står du overfor en ejerlejlighedsopdeling er LE34’s specialister altid opdaterede i ejerlejlighedsloven, og du kan roligt regne med, at vi samler trådene, så du kommer sikkert i mål med din ejerlejlighedsopdeling.
Læs mere
LE34 er massivt til stede på byudviklingsprojekter i København og Aalborg
Vi har æren af at være landinspektører på stort set samtlige byudviklingsprojekter i København og Aalborg. Det har givet os et indgående kendskab til de lokalplaner og øvrige offentlige reguleringer, der skal tages hensyn til i landets større byer.
Mette Kapsch, Head of Legal, Solstra Capital Partners:
LE34 tager sammen med os ansvaret for projektplanlægningen og har forståelse for betydningen af deadlines. De følger projekterne til dørs både internt i vores organisation, over for eksterne samarbejdspartnere og – ikke mindst – i forhold til de offentlige myndigheder. På den måde oplever vi, at LE34 – ud over deres funktion som landinspektører – tillige fungerer som vores rådgivere og sparringspartnere.
Udvikling og optimering
Disponeringen og bebyggelsen af et område kræver et komplet overblik over muligheder og begrænsninger. LE34 leverer højt kvalificeret ejendomsretslig rådgivning, som sikrer investorer og beslutningstagere et kvalificeret beslutningsgrundlag. Vi går alle tinglyste servitutter efter i sømmene og beskriver i tydeligt og klart sprog, hvilke rettigheder og forpligtelser, de giver.
Arealoptimering er en disciplin, vi har stor fokus på. Det er ikke usædvanligt, at vi kan udnytte et areal langt bedre ved at tænke anderledes.
Det omfattende forarbejde
Vores dygtige planlæggere kender planloven ud og ind og kan håndtere alt det nødvendige forarbejde og udarbejder lokalplaner, miljøvurderinger, VVM-redegørelser, analyser, dispositionsplaner, udstykningsplaner, helhedsplaner og ansøgninger.
Vores planlæggere løser opgaver i hele landet for både kommuner og private kunder og samarbejdspartnere.
Book et møde om ejendomsudvikling
Jens T. B. Madsen, landinspektør / partner / forretningschef, LE34 Skel & Ejendomme
Byudvikling, planlægning og ejendomsdannelse. Ekspropriationer, udstykninger og tinglysninger. LE34 rådgiver om udvikling af ejendomme – både i forbindelse med renovering af eksisterende bygninger og ved udstykning og bebyggelse af nye boligområder.
Få mere at vide