Staden
Stadsutveckling, planering och fastighetsbildning. LE34 ger råd och vägledning om fastighetsutveckling – både i samband med renovering av befintliga byggnader och vid byggande av nya bostadsområden.
Stadsutveckling, planering och fastighetsbildning
Våra storstäder ska rymma allt fler invånare. Samtidigt måste man göra en avvägning mellan en lång rad hänsyn – både kommersiella och offentliga. LE34 ger råd och vägledning i alla stadsutvecklingens faser, från beredningen med att ta fram detaljplaner och expropriation av mark till uppdelning av fastighetsregister, rådgivning om fastighetsbildning, avstyckning av byggområden och optimering av byggnadstäthet.
Områden med obebyggd mark och tidigare industriområden i landets storstäder har idag förvandlats till färdiga stadsdelar eller är på god väg att bli det. Under de senaste 20 åren har LE34 haft ett nära samarbete med de företag som stått för denna utveckling över hela landet, och är i dag delaktig i i stort sett samtliga stadsutvecklingsprojekt i till exempel Ålborg och Köpenhamn. Denna omfattande erfarenhet gör att vi har uppnått en särskilt god förståelse för just de detaljplaner och övriga offentliga regleringar som måste beaktas i de större städerna.
DGNB-certifiering för hållbar stadsutveckling
Disponeringen och bebyggelsen av ett område kräver en total överblick över möjligheter och restriktioner. Våra certifierade DGNB-konsulter levererar högkvalificerad och helhetsorienterad rådgivning som omfattar både fastighetsrättsliga, miljömässiga, ekonomiska och sociala bedömningar. Våra kompetenta planerare kan planlagstiftningen utan och innan och kan hantera allt nödvändigt förarbete till detaljplaner, miljöbedömningar, MKB-redogörelser, analyser, dispositionsplaner, avstyckningsplaner, helhetsplaner och ansökningar.
-
Areal- og rettighedserhvervelse
Hvad enten du står overfor areal- og rettighedserhvervelse ved frivillig aftale eller ekspropriation, er LE34 en sikker makker. Vi præsenterer dig for de optimale løsninger, udarbejder materiale, står for dialog med lodsejere, beregner eventuelt erstatning og følger de matrikulære og juridiske ændringer til dørs.
Läs mer -
Byggnadsskanning
Även när det gäller skanning av byggnader arbetar vi på LE34 med de senaste och mest avancerade teknikerna. Det gör det möjligt att skalanpassa och anpassa uppgiften på noggrannhets- och detaljnivå. Det innebär att vi skannar och producerar exakt de 3D-modeller ditt projekt kräver.
Läs mer -
Due diligence
I due diligence undersøger vi, om en ejendoms oplysninger er duelige. Om de faktiske forhold stemmer overens med, hvad der står på sort og hvidt. Så uanset hvilken form for ejendom, du skal have gransket, er LE34’s eksperter klar med GEO-slammer og juridisk indsigt, der verificerer oplysningerne for dig.
Läs mer -
Lokalplaner
Udarbejdelsen og sagsbehandlingen af lokalplaner kan sluge meget tid i kommunens planafdeling, og der kan være nye forhold som blandt andet vandhåndtering, der skal indarbejdes i lokalplanen. Hos LE34 har vi stor erfaring med lokalplanprocessen fra a-z og rådgiver også om inddragelse og dialog med borgerne.
Läs mer
-
Mobile Mapping
LE34:s senaste mätteknik Mobile Mapping samlar alla data i ditt vägnät i en komplett och lättanvänd digital översikt som gör att du kan registrera exakta mått direkt på skärmen. Det är marknadens bästa och snabbaste verktyg för effektiv väghantering och projektering.
Läs mer -
Droneopmåling
LE34 er førende inden for droneopmåling med flere forskellige dronemodeller, metoder og anvendelsesområder. Med droner får du hurtig og effektiv opmåling over store områder og vanskeligt tilgængelige objekter.
Läs mer -
Ejerlejlighedsopdeling
Står du overfor en ejerlejlighedsopdeling er LE34’s specialister altid opdaterede i ejerlejlighedsloven, og du kan roligt regne med, at vi samler trådene, så du kommer sikkert i mål med din ejerlejlighedsopdeling.
Läs mer
LE34 är i hög grad närvarande vid stadsutvecklingsprojekt i Ålborg och Köpenhamn
Vi har förmånen att vara lantmätare vid i stort sett samtliga stadsutvecklingsprojekt i Köpenhamn och Ålborg. Det har gett oss ingående kunskap om de detaljplaner och övriga offentliga regleringar som måste beaktas i de större städerna.
Mette Kapsch, Head of Legal, Solstra Capital Partners
LE34 tar tillsammans med oss ansvaret för projektplaneringen och förstår hur viktigt det är att hålla tidsgränser. De fullföljer projekten ända in i kaklet oavsett om sker i vår organisation, hos externa samarbetspartner eller – inte minst – när det gäller de offentliga myndigheterna. På det sättet upplever vi att LE34 – utöver deras funktion som lantmätare – dessutom fungerar som våra rådgivare och bollplank.
Utveckling och optimering
Att disponera över och bebygga ett område kräver en total överblick över möjligheter och begränsningar. LE34 levererar högt kvalificerad egendomsrättslig rådgivning, som säkerställer att investerare och beslutsfattare får ett kvalificerat underlag för sina beslut. Vi granskar alla registrerade servitut noga och beskriver i tydliga ordalag vilka rättigheter och skyldigheter som är kopplade till dem.
Markoptimering är ett område som vi har stort fokus på. Det är inte ovanligt att vi kommer på att vi kan utnyttja ett område på ett mycket bättre sätt genom att tänka annorlunda.
Omfattande förberedelsearbete
Våra kunniga planerare kan planlagen utan och innan och kan hantera allt det nödvändiga förberedande arbetet och ta fram detaljplaner, miljöbedömningar, miljökonsekvensbeskrivningar, analyser, översiktsplaner, planer för uppstyckning, helhetsplaner och ansökningar.
Våra planerare hanterar uppgifter över hela landet åt både kommuner och privata kunder och samarbetspartner.
Boka ett möte om stadsutveckling
Jens T. B. Madsen, lantmätare / partner / affärsområdeschef, LE34 Skel & Ejendomme
Stadsutveckling, planering och fastighetsbildning. Expropriationer, avstyckningar och markregistreringar. LE34 ger råd och vägledning om fastighetsutveckling – både i samband med renovering av befintliga byggnader och vid avstyckning och byggande av nya bostadsområden.
Östra Hamnen i Ålborg
Vid vattenbrynet dominerar de starka ljusreflexerna och den friska luften, medan resterna av den ursprungliga hamnmiljön utgör en kärv scen till de nya arkit...
Regina-byggnaden i Århus
Renoveringen av Regina-byggnaden är komplex. Våningsplanen är förskjutna och fasaden har ett skyddsvärde. Men med en avancerad BIM-modell blir det enkelt att...
Köpenhamns nya hamnkvarter i Nordhavn
LE34 hjälper till i arbetet med att förvandla hamnen från gammalt industriområde till maritim metropol: Ett helt nytt kvarter har sett dagens ljus i Köpenham...
Vill du veta mer
