Referensprojekt
Östra hamnen i Aalborg
Vid vattenbrynet dominerar starka ljusreflexer och frisk luft, medan resterna av den ursprungliga hamnmiljön utgör en rå kuliss för de nya arkitektoniska pärlorna längs Aalborgs hamnfront. LE34 bidrar till att byggplanerna kan förverkligas.
Den gamla spannmålssilon i ny skepnad: Visualiseringen av det nya DLG-tornet är utlånad med tillstånd av C.F. Møller Architects.
Aalborg är en av många hamnstäder i Danmark som förlägger allt mer av stadslivet till kajen. LE34 är fast lantmäterikonsult åt entreprenören, stadsutvecklaren och fastighetsinvesteraren A. Enggaard och bidrar till att byggplanerna kan förverkligas.
Havet lockar
Vägen från en idé om en ny stadsdel till inflyttningsklara byggnader är lång. Före, under och efter byggprocessen bidrar LE34:s team till att idéerna blir verklighet.
Vi har haft en central roll i utformningen av detaljplanen för hela hamnområdet, som beskriver ett projekt i linje med kommunens översiktsplan och övrig lagstiftning. Vi samarbetar nära med A. Enggaard och ger råd om hur hamnområdet kan utnyttjas på bästa sätt, hur de olika tomterna kan styckas av och vilka servitut och deklarationer som behövs i samband med fastighetsbildningen. Vi hanterar avstyckning av tomterna, beräknar BBR-arealer, handlägger lantmäteriförrättningar och utför många andra lantmäteritjänster.
Nytt möter gammalt
I den östra delen av hamnfronten kommer DLG-tornet att sticka ut. Det är både en gammal och en ny byggnad.
Ursprungligen skulle den gamla DLG-spannmålssilon bevaras. På uppdrag av A. Enggaard genomförde LE34 en 3D-skanning av hela silon och använde underlaget för att ta fram ett projekteringsunderlag och ett tillägg till detaljplanen. Det innebar att tillstånd gavs att riva den gamla silon och återuppföra den med de ursprungliga måtten. Kort sagt bevaras silon som ett landmärke i området, men hela konstruktionen och alla material är nya – i en modern och genomtänkt design av C. F. Møller Architects.
DLG-tornet kommer att innehålla bostadsrätter med utsikt över hamnen och fjorden, medan byggnaden bakom tornet får hyresrätter och ungdomsbostäder.
Kontakta oss för mer information
Från avspärrade områden med spannmålssilor och kol till offentliga platser med universitet, lägenheter och butiker: Aalborgs hamnfront öppnas för stadsliv.
-
Detaljplaner
En ny detaljplan är första steget mot en framgångsrik och genomtänkt stadsutveckling. Som lantmätare och inhouse-konsulter i många kommuner bidrar vi till att lägga grunden för en väl fungerande utvecklingsprocess och ger gärna råd under hela detaljplaneprocessen.
Läs mer -
Fastighetsbildning
Kort sagt bör LE34 vara ditt första stopp vid fastighetsbildning. Då får du en juridisk grund som säkerställer att du kommer rätt från början.
Läs mer -
Utsättning
Behöver du utsättning i ditt projekt? LE34 utför utsättning av allt från tillbyggnader till stora anläggningar. Oavsett om du behöver snabb utryckning eller en planerad insats står vi redo med x- och y-koordinater samt höjder när toleranskraven ska uppfyllas.
Läs mer -
Inmätning
Inmätning är en av våra viktigaste kärntjänster som Danmarks största lantmäteriföretag. Som specialister inom lantmäteriets många områden använder vi de senaste metoderna och utför arbetet med teknisk skicklighet, precision och innovation. Vi mäter i fält och levererar exakta data som för ditt projekt ett steg vidare.
Läs mer -
Fastighetsinskrivning
Fastighetsinskrivning är offentlig registrering av rättigheter som gäller exempelvis en fastighet. Vi är experter på fastighetsinskrivning, köpehandlingar, servitut och inskrivningskartor och hanterar dagligen både enkla och komplexa ärenden.
Läs mer -
3D-skanning
Det finns många benämningar: SLAM, laserskanning, 3D-skanning, skanning, mobile mapping, terrester skanning och industriskanning. Gemensamt är två saker: data av hög kvalitet och LE34. Vi skannar befintliga förhållanden på land, till sjöss och från luften.
Läs mer -
BBR-arealberäkningar
Med nya fastighetsvärderingar ligger stort fokus just nu på uppgifterna i det danska Bygnings- og Boligregister (BBR) och bostadsägarens ansvar för att arealuppgifterna är korrekta. Hur hänger det ihop, och varför är det en god idé att kontrollmäta? Här ger vi en översikt.
Läs mer -
Projekteringsunderlag
Det spelar roll vem du rådgör med om byggnadsskanning. Vi ser många fall där rådgivning om skanningsmetoder resulterar i data vars noggrannhet inte passar det enskilda projektet. LE34:s specialister på laserskanningsteknik hjälper dig att välja den effektivaste skanningsmetoden så att du får rätt data för det fortsatta arbetet.
Läs mer
Bjarne Husted, projektchef, A. Enggaard A/S
– Vi upplever att LE34 gång på gång ger oss kvalificerad rådgivning i frågor om fastighetsrätt och markanvändning. Det ger oss ett tydligt underlag för våra beslut om avstyckning och försäljning av fastigheter och bostadsrätter. Tack vare deras stora erfarenhet av komplexa stads- och fastighetsprojekt kan vi lita på att allt är i ordning när de avslutar ett ärende åt oss.
Värt en promenad
Den nya stadsdelen sträcker sig 1,5 km längs Limfjordens södra sida i centrala Aalborg och omfattar många byggnader ritade av välkända arkitekter som Schmidt Hammer Lassen och C. F. Møller.
Många av de gamla industribyggnaderna har rivits, och den nya maritima stadsdelen består av nybyggda lägenheter, bland annat uppförda av Himmerland Boligforening och Lejerbo, Aalborg Universitets City Campus, butiker, ett konserthus, offentliga platser med planteringar och bänkar samt en lång strandpromenad som bjuder in till en promenad.
Vill du veta mer
Kontakta oss
Kontakta projektledaren Stefan Overby om du vill veta mer.
Stefan Overby
Partner och lantmätare
Specialist inom fastighetsbildning och stadsutveckling
+45 4061 6998
sob@le34.dk
