Fysisk planlægning til kommuner
Fysisk planlægning former vores land og byer; LE34 former din kommunes fysiske planlægning. Vi leverer tværfaglige og helhedsorienterede løsninger i tæt samarbejde med kommunens planlæggere.
Med planlæggere fra LE34 får du det bedste fra to verdener: erfaring fra de kommunale planafdelinger og fleksibilitet som rådgivningsvirksomhed. Vi har indgående indsigt i planprocessen, det politiske system og i inddragelsen af borgere og interessenter.
For jer som kommune betyder det, at I får en rådgiver, der hurtigt kan koble sig på sagsbehandlingen og processen. Vi laver sagsfremstilling til den politiske behandling, deltager og afholder borgermøder, inddrager interessenter på de rette tidspunkter i planprocessen og skriver input til hvidbog i forbindelse med høringer. Målet er altid at bidrage til at finde de bedste løsninger for alle involverede.
Vi brænder for faget og har opbygget omfattende erfaring fra projekter for størstedelen af landets kommuner. Skal vi også hjælpe dig?
Kontakt os-
Byudvikling og byomdannelse
Kommunen får en totalrådgiver inden for byudvikling og byomdannelse af udtjente industriområder, uanset om det er bolig- eller erhvervsudvikling:
LE34’s planlæggere bidrager vi til planprocessen fra skitse til færdig lokalplan, mens vores landinspektører gennemfører den juridiske ejendomsdannelse, udstykning og håndtering af vejrettigheder.
-
Grøn trepart
LE34’s trepartskonsulenter hjælper kommunen i mål med forundersøgelser, lodsejerforhandlinger og plangrundlag til realisering af de lokale udtagningsprojekter og skovrejsninger.
Læs mere -
Helheds- og bebyggelsesplaner
Vi udarbejder helhedsplaner og bebyggelsesplaner og tilbyder vandhåndtering på et tidligt stadie i planlægningsprocessen. Opgaven udføres af vores tværfaglige planlægningsteam.
-
Kommuneplaner
Vi bidrager til revision af kommuneplan og udarbejder tillæg til kommuneplan inklusive alle nødvendige kortbilag.
Som en del af processen kan vi udføre en strategisk arealanalyser, hvor vi holder kommunens udpegning af forskellige områder og deres anvendelse op mod hinanden og sikrer, at eksisterende planer ikke konflikter med nye visioner for udvikling af kommunen.
Læs mere -
Kontrol af deljordstykker
Når Plandata.dk viser rødt ikon ved fanen ”deljordstykker”, og I skal gennemføre manuel kontrol, varetager vi opgaven fra start til slut. I skal kun bistå med meget begrænsede ressourcer undervejs.
Resultatet er et visuelt overblik over deljordstykkerne og tilretning af indhold/geometri. Ved deljordstykker med særlige forhold yder vi planfaglig vurdering.
-
Landskabs- og lokaliseringsanalyse
Der er rift om landets arealer, og derfor er landskabsanalyse og strategisk arealanalyse en af vores spidskompetencer. Vi har udviklet et særligt lokaliseringsværktøj baseret på blandt andet landskabskaraktermetoden.
-
Lokalplaner
En ny lokalplan er som et første spadestik til en vellykket og gennemtænkt byudvikling. Den skal have en balance mellem de involverede interessenter, idéer og de lovmæssige bindinger fra Planloven samt øvrige relevante hensyn.
Læs mere
-
Miljøvurderinger
Som kommunens rådgiver kan vi udarbejde miljøvurdering af plangrundlaget, kvalitetssikre miljøvurderinger af planer, sagsbehandle bygherres miljøkonsekvensrapport samt udarbejde redegørelse efter høring og udkast til § 25-tilladelse.
Læs mere -
Myndighedstilladelser
Nedbring sagsbehandlingstiden i forvaltningen ved at lade LE34’s planlæggere sagsbehandle jeres sager vedrørende myndighedstilladelser.
Vi har erfaring med at håndtere mange forskellige typer myndighedstilladelser, blandt andet byggetilladelser, lokalplandispensation, landzonetilladelser, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje.
-
Plankonsulenter
Træk på LE34’s store ressource-pool og nedbring planafdelingens sagsbunke.
Vi tilbyder sagsbehandling af plansager, udarbejdelse af lokalplaner, kommuneplantillæg og udkast til miljøscreeningsafgørelser.
Og hvis screeningsafgørelsen viser, at plangrundlaget skal miljøvurderes, behøver kommunen ikke at skifte rådgiver – LE34 kan også udarbejde den krævede miljøvurderingsrapport.
-
Servitutundersøgelse
Det hele samlet ét sted: Som landinspektørvirksomhed laver vi servitutredegørelser og afdækker retlige begrænsninger og muligheder i et projektområde eller lokalplansområde.
Vi sørger også for aflysning af gamle servitutter.
-
Vandhåndtering
Den fysiske planlægning hænger ikke sammen, uden en plan for hvordan regnvandet skal håndteres.
Det er vigtigt at få styr på vandhåndteringen og en helhedsorienteret løsning tidligt i dit projekt, så det bliver realiserbart – kontakt LE34’s vandhåndteringsspecialister.
-
VE-anlæg
Træk på LE34’s omfattende erfaring med både planlægning og etablering af alle typer af vedvarende energianlæg (VE).
Som planlæggere bidrager vi med en gennemtænkt planlægningsproces, der lægger et planfagligt fundament for kommunens udpegning af arealer til VE-anvendelse, ligesom vi kan varetage borgerinddragelse, sagsbehandlingen af ansøgning fra VE-developere og miljøvurdering af projektet.
Læs mere
Birgitte Blaabjerg, Afdelingsleder for Miljø, Plan og Jura, Østdanmark
“Hos LE34 får du alle ydelser indenfor fysisk planlægning samlet ét sted: Erfarne planlæggere løser planopgaver med tilhørende miljøvurderinger og landinspektører håndterer servitutter og deljordstykker.”
Hvem er vi? Tværfaglige specialister
LE34 har et unikt tværfagligt team af planlæggere, landskabsforvaltere, miljørådgivere, landinspektører og jurister, der hver dag yder rådgivning til kommuner, myndigheder og øvrige bygherrer. Vi har alle tidligere arbejdet i kommuner og har dermed opbygget en indgående indsigt i planprocessen.
Vi arbejder over hele landet og er fleksible i forhold til jeres behov. Vi har stor erfaring i udarbejdelse af planer, sagsdokumenter og kortbilag i kommunens skabeloner, såvel som journalisering direkte i kommunens systemer, ligesom vi også gerne møder op som inhouse-plankonsulenter ved et skrivebord ude hos jer.
Vi arbejder tæt sammen med kommunens planlæggere og har en løbende dialog, hvor vi leverer det faglige og juridiske indhold, og hvor kommunen byder ind med vigtige inputs ift. lokalkendskab og historik. Det giver en unik og effektiv samarbejdsrelation, der gør, at vi sammen får rykket på projekterne.
Kontakt os
Lokalplaner for Dragør Kommune
Samarbejde rykker på udarbejdelse af lokalplaner, der lægger fundamentet for udvikling af områder i Dragør Kommune. Gennem de seneste 1,5 år har vi udarbejde...
Josefine brænder for xxxx
Lorem ipsum
Middelfart Kommune
Lorem ipsum
Vil du vide mere?
Kontakt os
Altid lige i nærheden af dig
31 kontorer i Norden
Vi har 31 kontorer strategisk placeret i Norden og mindst 200 målehold i felten hver dag. Det sikrer, at vi er tæt på og har lokalt kendskab – uanset opgavens størrelse og geografi.
I bredden og i dybden
Faglig bredde og faglig dybde
Vores størrelse og faglige bredde betyder, at du altid har de rigtige eksperter på din sag. Vi rådgiver dig om den bedste løsning og er med dig fra planlægning til færdigt projekt.
Kvalitet og tryghed
Din garanti for ro i maven
LE34 er som det første landinspektørfirma i Danmark ISO 9001:2015-certificeret. Det betyder, at vores arbejde altid lever op til de højeste kvalitets- og dokumentationskrav, så du kan sove roligt.