Femerns multifunktionelle jordfordeling

Lodsejere midt i forandringen

Historien om anlæggelsen af Femern-forbindelsen er en historie om gennemgribende forandring af et lokalområde; nedlukninger og nyskabelser på samme tid. En forandring, der rummer mange facetter og mange mennesker med hver deres historie. En af dem er lodsejernes.

Femern-projektet berører flere hundrede lodsejere, fordi jernbanen ombygges på hele strækningen mellem Femern og Ringsted. I lokalområdet mellem Rødbyhavn og Rødby har 24 ejendomme og deres ejere været involveret i den del af projektet, der har skabt plads til skovrejsningen. 15 af ejendommene er landbrug, hvor lodsejerne har måttet afgive dele af eller hele deres landbrug.

Den sidste Jørgen på Elholm Gård

En af landmændene er Jørgen Elholm, der i mange år drev Elholm Gård, som har været i familiens eje siden 1807. Han er den sidste og første generation på gården på samme tid.

Nutidens Jørgen Elholm deler fødselsdag med familiens Jørgen Elholm, der var første generation på gården – derfor var der ingen tvivl om, at han skulle døbes netop Jørgen. Men at denne Jørgen skulle blive den sidste til at drive Elholm Gård, var der ingen, der vidste, da han blev født i 1957.

Præcis hvordan den faste forbindelse mellem Danmark og Tyskland skulle udformes, og hvor på Elholm Gårds marker den skulle løbe, var der i mange år heller ingen, der kunne sige med sikkerhed. Derfor er det en lang proces, der nu er kommet til sin afslutning i form af ekspropriationen med tilhørende multifunktionel jordfordeling og rådgivning fra LE34.

Femern A/S og klimahistorien

En af de andre historier, der kan fortælles om Femern-forbindelsen, er historien om det statslige selskab Femern A/S, der både skal anlægge og drive tunnellen. Som en del af projektet skulle der under alle omstændigheder etableres regnvandsbassiner til at håndtere afvandingen fra vejene til og fra tunnellen.

Med den multifunktionelle jordfordeling bliver løsningen imidlertid mere fremtidssikret og kommer samtidig natur, klima og lokalområdet til gavn. Arealer, der ikke længere kan dyrkes som landbrug, bliver i stedet beplantet og omdannet til natur.

Natur, klima og klimatilpasning i ét

Langs vandløbet Næsbæk etableres en dobbelt kanalføring og nye naturområder, som både skaber rekreative muligheder og giver større kapacitet til at håndtere udsving i regnmængderne. Det grønne område strækker sig i alt over 60 hektar fra Rødbyhavn til Rødby. Heraf fungerer cirka 20 hektar som klimaskov, der bidrager til en CO2-neutral drift af tunnellen.

– Den nye skov er god for både os, klimaet, naturen og landmændene, siger Jens Brenner Larsen, klimachef hos Femern A/S.

Landinspektørerne – en historie om lodsejerdialog og lovlighed

En af de andre historier om Femern, vi i LE34 synes er værd at fortælle, er landinspektørhistorien. Ikke kun fordi det er vores egne landinspektører i Maribo, der har været med til at gennemføre den multifunktionelle jordfordeling, men fordi processen viser de faglige kundskaber, der ligger bag de synlige forandringer i landskabet.

Selve ekspropriationen til Femerns landanlæg er gennemført af den statslige Ekspropriationskommission, mens LE34 har rådgivet om den multifunktionelle jordfordeling, der har sikret areal til skovrejsning og den grønne kile. Her har vi blandt andet bidraget med lodsejerdialog og indsigt i landbrugsloven, så aftalerne sikrer den fremtidige anvendelse af arealerne til skov, natur og rekreative formål. Efterfølgende har vi gennemført skelafmærkning og matrikulær berigtigelse, så de nye grænser og anvendelser er registreret korrekt.

Når lodsejernes behov skal gå op

En vigtig del af jordfordelingen har været dialogen med de berørte lodsejere. Det kræver både tålmodighed, forståelse og vedholdenhed, fordi hver lodsejer har forskellige ønsker og behov. For at gøre processen mere overskuelig har LE34 udarbejdet kort og arealberegninger, der visualiserer ønsker til nye ejendomsgrænser og viser, hvilke arealer den enkelte lodsejer afgiver eller modtager.

Det har dannet grundlag for overvejelserne og de endelige jordfordelingsaftaler. I arbejdet har landinspektørerne ikke alene trukket på deres landinspektørfaglige viden, men også på et indgående kendskab til landbruget. Den kombination har været vigtig for at få de mange forskellige interesser til at spille sammen og få det store jordfordelingspuslespil til at gå op.