LE34 visar vägen - Förvärv av mark och rättigheter för Fehmarn Bält-projektet

LE34 landinspektører Femern-forbindelsen

De omfattande förberedelserna inför den kommande fasta förbindelsen under Fehmarn Bält har redan varit igång ett bra tag, även om det slutgiltiga godkännandet från de tyska myndigheterna fortfarande saknas. Till havs kommer tunnelrör för bilar och tåg att placeras i en kanal på havsbotten, och på land ska det anläggas vägar, tågstationer, produktionsområden och konstgjorda naturområden. När tunneln väl är färdig tar det 10 minuter med bil och 7 minuter med tåg att ta sig från Danmark till Tyskland.

LE34's roll i projektet

Sedan projektstarten 2010 har LE34 fungerat som rådgivande konsult för Fehmarn Bält-förbindelsen när det gäller alla former av förvärv av mark och rättigheter. Avgörande för projektet är att det finns tillgänglig mark till anläggning och etablering av bl.a. tunnel-påfarter, motorväg, ny tågstation och produktionsområden. Det danska parlamentet, Folketinget, antog därför en lag 2015 som ger staten rätt att tillfälligt förvärva eller expropriera den mark som behövs. LE34 har spelat en central roll för att identifiera och exakt definiera den mark som behövdes och har utformat den så kallade leveransnoteringen, som utgör kärnan i den nya lagen.

Genom frivilliga avtal och expropriationer bidrar vi till att säkerställa att Fehmarn Bält-förbindelsen har tillgång till den mark där de framtida vägarna och övriga markanläggningar kommer att ligga. I det här skedet har vi bidragit till att en lång rad övergivna förvärv har kunnat ingås, att kompensationer har beräknats samt förhandlat med markägarna å Fehmarn Bält-förbindelsens vägnar.

Expropriation

Statlig expropriation kan vara nödvändig för att genomföra större anläggnings-, energi- och infrastrukturprojekt. LE34 hanterar förvärv av mark och rättigheter, dialog med markägare och expropriationsmaterial för några av Danmarks största anläggningsprojekt.
Förhandling med markägare

LE34 visar vägen – även till en lyckad förhandling med markägare. Som landets största lantmäterifirma har vi flera fastighetsrättsliga specialister med många års erfarenhet inom expropriations- och ersättningsrätt, vilket säkrar en faktabaserad och professionell förhandling med markägare och eventuellt myndigheter.
GIS

Kommuner, försörjningsbolag, lantmätare, ingenjörer, entreprenörer och många fler använder dagligen GIS, Geographic Information System, i projektplanering och drift. När GIS är som bäst förvandlas geografiska data från en stor oöverskådlig hög till ett intuitivt och överskådligt system. IT34 utvecklar driftsäkra och tidsbesparande applikationer till GIS som effektiviserar arbetsflöden och kan optimera vardagen i din organisation.
Miljö- och MKB-screening

Vill du veta mer om miljö- och MKB-screening? Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer rätt specialist till dig.
Läs mer
Matrikulär handläggning

Matrikulär handläggning omfattar bland annat avstyckning, marköverföring, sammanläggning och andra ändringar av fastigheter. LE34 genomför handläggningen och säkerställer att ändringarna registreras korrekt.
Utsättning

Behöver du utsättning till ditt projekt? LE34 är alltid redo att utföra utsättning av allt från uterum till större anläggningar. Snabb utryckning eller planerad procedur – vi står redo med x, y och höjder när toleransklasserna ska hålla hela vägen.
Läs mer
Ersättningsberäkning

Vill du veta mer om ersättningsberäkning? Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer rätt specialist till dig.
Läs mer
Riskhantering

LE34 bidrar till riskhantering i anläggnings-, försörjnings-, klimat- och förnybara energiprojekt genom analyser, planering och projektledning. Det ger en solid grund för att hantera risker tidigt i projektet.
Marköverföring

Det säger nästan sig självt: att marköverföring handlar om att fördela marken sinsemellan. Och ändå säger ordet inget om det allra viktigaste i en marköverföringsprocess: människor. Och respekt för varandras önskemål.
Projektledning

Projektledning säkerställer att fackliga, tekniska och myndighetsmässiga processer samordnas genom hela projektet. LE34 sköter projektledning i bland annat anläggnings-, försörjnings- och förnybara energiprojekt med fokus på framdrift, samordning och dokumentation.
Dokumentation till anläggningslagen

Vill du veta mer om dokumentation till anläggningslagen? Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer rätt specialist till dig.
Läs mer

Branschövergripande samarbete

De i LE34:s team som jobbar med Fehmarn-projektet är lantmätare, jurister, kart- och mättekniker och tekniska assistenter, som tillsammans levererar lantmäteritjänster av mycket hög professionell kompetens och kvalitet. Vi har byggt upp en ingående kännedom om Fehmarn-projektet och levererar adekvat rådgivning, som även tar hänsyn till eventuella oförutsedda utmaningar som kan dyka upp. Och på det sättet bidrar vi till att våra tjänster förebygger potentiella förseningar i projektet.

Kort utryckningstid

Med utgångspunkt från LE34:s Maribo-kontor genomför vi med kort varsel inmätning och utsättning av mark- och områdesgränser i projektområdet. Vi sköter dessutom hela behandlingen av fastighetsärendet.

Boka ett möte med oss och hör mer

Gert Henningsen, lantmätare och projektledare, LE34

Vår inblick i Fehmarn-projektet är summan av alla de olika överväganden, projektdetaljer och beslut som vi har varit involverade i under många år. Det är en inblick som vi förmedlar vidare till alla parter och leverantörer som är involverade i projektet.

Vi förhandlar för Fehmarns räkning

Vårt arbete med att säkra Fehmarns tillgång och rätt till de nödvändiga markområdena består bland annat i att ingå frivilliga avtal, övergivna förvärv och expropriation i förskott med ägarna av de berörda egendomarna. Våra medarbetare löser uppdraget med utgångspunkt i den enskildes specialistkunskaper och erfarenhet på området mark och rättigheter, men förhandlingarna tar också avstamp i deras stora kunskap om de olika egendomarna i projektområdet och de enskilda markägarna, då LE34 har arbetat med Fehmarn-projektet sedan start.

Specialutformat GIS-verktyg

Komplexa projekt kräver en god överblick över all detaljerad information. För Fehmarn har LE34 därför utvecklat ett avancerat GIS-verktyg, där man samlar information om egendomar, planritningar för framtida markanläggningar, vägar, tunnel-påfarter, mark för produktionsområden, konstgjorda naturområden, markägarförhandlingar och en lång rad andra projektdata på ett och samma ställe. Med GIS-verktyget hamnar alla data och upplysningar där de geografiskt hör hemma i projektområdet. Det är därmed ett värdefullt redskap för Fehmarn när det gäller att hålla koll på projektet. Det är användarvänligt och uppdateras löpande så att all information alltid är aktuell.

Illustrationer: Femern A/S

Vill du veta mer

Kontakta oss

KONTAKTA OSS

Skicka ett mejl till Gert Henningsen